Ronda Gestión de la Propiedad, una empresa dedicada a poner en el mercado su piso o vivienda con fines turísticos

Esta firma se encarga de tramitar toda la documentación ante las distintas administraciones, de realizar mejoras y reformas en el inmueble, de su mantenimiento y limpieza y del recibimiento y despedida de los huéspedes

 

 

Desde hace varias semanas lleva funcionando la firma Ronda Gestión de la Propiedad, que como su propio nombre indica tiene como objetivo sacar el mayor partido a los inmuebles de particulares, que se encuentran en condiciones de ser alquilados con fines, principalmente turísticos.

Esta empresa, que es gestionada por Robert Mayor y Enriett Nemeth (ambos de Hungría), se dedica a poner en el mercado del alquiler aquellos pisos y viviendas cuyos propietarios quieran sacarle resultados económicos. Además, se encargan de acondicionar el inmueble realizando las mejoras y trabajos de decoración que sean necesarios para darle una mayor salida en el mercado, tanto nacional como internacional.

Hemos estado conversando con sus dos promotores para conocer más de cerca este proyecto.

-¿Cómo surgió la idea de poner en marcha el negocio de administración de propiedades en Ronda?

Llegamos a Ronda hace poco menos de un año, en abril, después de que cogiésemos todas nuestras cosas y nos mudáramos para vivir en Andalucía.

-¿Por qué en Ronda?

Eso fue algo de suerte y cosas que surgieron de forma inesperada. Nuestra primera idea fue trasladarnos a la Costa del Sol, pero aquí podríamos encontrar una gran finca para alquilarla durante un largo periodo de tiempo.

Después de todo, tuvimos mucha suerte, nos gustó mucho Ronda y la gente de aquí. Cuando llegamos compramos un apartamento para destinarlo al alquiler turístico, y más tarde pudimos adquirir otro.

Desde el primer paso decidimos nuestra filosofía de negocio: Nos gusta operar con apartamentos grandes, adecuados para 4-6 personas, con varios dormitorios, apartamentos de lujo, en el centro de la ciudad o muy cerca del centro de la ciudad.

-¿Cómo son esos apartamentos de lujo que ustedes gestionan?

Diseño y material interior de alta calidad y apariencia,  funcionalidad, totalmente equipado que incluye cocina, wifi, televisión inteligente, etc. Contacto personal con el huésped con servicio y soporte de alto nivel, registro y salida flexibles. Por supuesto, aire acondicionado y calefacción también.

Pero muy pronto reconocimos que este tipo de apartamentos son muy difíciles de encontrar en Ronda, por lo que, a partir de mi experiencia reciente en la industria de la construcción, comenzamos nuestro primer proyecto de remodelación. En este proyecto compartimos las obras como parte de lo que hicimos, y otras partes han sido realizadas por empresas de construcción profesionales. Al final de la temporada de verano, el año pasado decidimos comprar nuestro tercer apartamento.

Nos gusta tener otro estilo y otra ubicación. Parece muy moderno, con un diseño interior de estilo minimalista, cerca del centro de la ciudad pero con un estacionamiento mucho más fácil en la calle Sevilla.

Otro apartamento de Pasaje de Málaga, donde toda la remodelación y el diseño interior lo hemos hecho con nuestras manos.

Más tarde expandimos el negocio en función de nuestra experiencia y ahora tenemos alquileres a corto plazo, diseño, construcción, gestión de proyectos y creamos un nuevo modelo de servicio en el que ofrecemos una utilización de las propiedades vacías o sin usar que están listas para destinarse al alquiler a corto plazo.

Significa servicios de asesoría, diseño, construcción y administración de proyectos, y también la administración de propiedades clásica.

-¿Qué significa la gestión de la propiedad, y qué tipo de servicios contiene?

Si un apartamento cumple con las condiciones que se requieren para el alquiler a corto plazo, y el propietario tiene la autorización de la Junta de Andalucía, podríamos comenzar a organizar su puesta en el mercado, ofertándolo en los canales de venta, manteniendo la agenda constantemente actualizada. Organizamos todo, incluido el check-in, damos la bienvenida a los invitados, check-out, solucionamos los problemas de los temas y también realizamos toda la administración oficial. También el mantenimiento, con la limpieza, el lavado de las sábanas, y todo ello con un precio a negociar con los propietarios.

Posteriormente compartimos los ingresos entre el propietario y nosotros, pero el propietario no tendrá que hacer nada en cuanto a la gestión del inmueble.

Según nuestra experiencia, esta iniciativa podría dar más dinero a los propietarios y proteger el nivel de calidad de los apartamentos.

Las personas que estén interesadas en contactar con esta empresa para recibir más información sobre sus servicios lo pueden hacer a través del teléfono 673 404 329, visitronda@yahoo.com y www.visitronda.com

/* source: diarioronda.es */

Ronda Gestión de la Propiedad, una empresa dedicada a poner en el mercado su piso o vivienda con fines turísticos

Pasaje Malaga project .. done

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Some times in November we decided to start looking for another  apartment to purchase in Ronda. The main goal what we described among us it has to be very different style than Calle Sevilla. Other words we keen to do a very modern style, very fresh, like minimalist apartment.

The other goal what we appointed and emphases that new apartment has to be very close to city center but not too close, hence parking with car shouldn’t be such a big issue than in the downtown. ( even we offer a free garage but really tight )

Overall 4-5 weeks we spent to looking for, and we have seen a lot of options were really bed conditions. However  we have had a limited budget, we skipped any apartment should have been 100 % destroy inside and there after rebuild.

Right after we found the best of our knowledge target we split the project. Heni has had the interior design and I have had the construction and project management.

We established a detailed BOQ ( block of quote ) and invite a few construction company / guys to place offer for us. Because of Christmas was coming in a month we didn’t have too much time for planing, as from 15th December until 7th January nothing happened in Andalusia.

As soon as we selected the construction resources the first things was remove the doors, the frames, and dig some channels in the floor for additional electric cables.

It had to be luxury but minimalist style, Heni decide 2 shade of grey as wall paint, white doors, and white grey Saboya laminated floor.
As in Ronda any construction ( and design ) materials are 50 % higher price than for example in Leroy Merlin in Marbella, we tried to avoid any purchase here and used to go down to Leroy. The guys as well talked down about how shit the quality of products from Leroy …
– Ne pasa nada, es barato 🙂 – I said.

All construction works ( with Sergio ) kept about 2.5 months. We changed the doors, setup new electric networks for a/c and heatings, change all lights, all plugs and switches, setup 4 cool and heat a/c units, setup cornices, and paint the walls in two different colors. Finally we place a new floor. In the bedrooms set up new town heater radiators, small things why the apartment looks like luxury.

Finally arrived the new furnitures, setting up curtains, flat TV, high speed internet, and featured the kitchen with a large dining table with 6 chairs, and all necessary equipments for cooking, including microwave, cafe machine, toaster, fridge, dish washer.

Heni ( always ) took her attention to be luxury the bedrooms, two have large beds, led lights with music streaming options. The saloon got a really big L shape sofa, with additional two other seatings, especially fitted for 6 persons.

Today we have finished the project. I would say we ( Heni and me ) are happy even the construction guy Sergio was really proud the result.

The apartment is ready to book, we have already couple of new booking…

Muchas gracias para Sergio y su equipo, obras calidad son muy muy alto.

*360 pictures can find in Holiday apartment/360 images section.

Robert & Henriett

The blue Smurf’s village – Juzcar

Juzcar from the air – drone image

The Smurfs village

The Village of the Smurfs. … Juzcar, one of the small villages located in the beautiful, scenic Valle del Genal in the Serrania de Ronda, is the first ever ´smurf town´ in the world, since June 2011. The transformation of this town is owed to the fact that every single building here was painted blue: houses, the Church, the cemetery and the Town Hall, to embrace the premiere of the World well known film – The Smurfs 3D.
( source: Andalusia.com )

In the summer time as well the village is a paradise for kids with wide range of adventures, slip ropes, climbing walls, mini suspension bridges, etc. The local food right after the 3D Papa Smurf  is a traditional Spanish – Andalusian home made daily foods. The Genal valley is a perfect tracking place from the spring time too.

 

360 image about the apartments

We are pleased to announce our new technical feature. You can find 360 images about the apartments, in the Holiday apartments/360 images MENU. You can use your mouse to drag or move the image, walk around the flat virtually.  Sample is here below.

This is the saloon of the Manilva Playa SPA & Resort’s apartment.
We will publish images about the apartments soon.

Cabalgata Ronda, 2019

Cabalgata

Collecting candy's

You may not really able to understand what  means "Cabalgata". Should you( have been )  be here, and try, and attend to the event. In 6th of January every year almost all habitant in the city, with the kids, small a bigger are gathering in the Carratera Espinel for standby the show, the illusions and live pictures used to come down to the end of the street, turns right to toward to Virgen de la Plaz. Everybody has been armed self with nylon sucks, where to collect candy's should be placed in. That's all. That's the finish of the New Year Celebration's.

Enjoy the show and pictures. Awaiting you here the next year.

We are awaiting you on the next year.

X-Mas and New Year promotion’s

Come to Ronda, enjoy X-Mas or New Year in our apartments.

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Our promotion for Christmas & New Year 2019:

Calle Sevilla duplex 3 bedrooms apartment, in Center of Ronda, for 6 persons, with free Wifi, free garage, and open fireplace.*

15.12.2018 - 21.12.2018 120,- EUR
22.12.2018.-28.12.2018 125,- EUR
29.12.2018 - 6.1.2019 130,- EUR 
*minimum stay 3 nights, prepayments, no cancellation, 
cleaning fee 65,-€, prices subject per nights

We also promoted our Manilva Playa SPA Resort 2/2 apartment, free Wifi, free garage :

15.12.2018 - 21.12.2018 85,- EUR
22.12.2018.-28.12.2018 90,- EUR
29.12.2018 - 6.1.2019 100,- EUR
*minimum stay 3 nights, prepayments, no cancellation, 
cleaning fee 50,-€, prices subject per nights

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Contact: +34 673 40 43 29 / E-mail: visitronda@yahoo.com

 

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